계약금부터 잔금까지, 납부 흐름

자료 기준: 2026년 9월 · 작성·검토: 르엘 리버파크 센텀 분양상담 / 길민지 · 수정: 2026.09.12

제공된 납부 구조는 계약금 5% → 중도금 10%씩 6회 → 잔금 35%입니다. 계약을 검토할 때는 처음 납부하는 금액과 이후 회차별로 준비할 금액을 나눠 보는 것이 좋습니다.

구분	비율	20억 원 가정	25억 원 가정
계약금	5%	1억 원	1억 2,500만 원
중도금 합계	60%	12억 원	15억 원
중도금 회차별	10% × 6회	회당 2억 원	회당 2억 5,000만 원
잔금	35%	7억 원	8억 7,500만 원

20억·25억 원은 계산을 위한 가정입니다. 실제 판매 중인 특정 호실의 견적이 아니며, 세금·등기비용·유상옵션 등은 포함하지 않았습니다.

1. 계약 전: 동·호수별 금액과 납부일

희망 평형의 가격 범위만으로 계약금을 확정할 수는 없습니다. 선택한 동·층·호수의 공급금액을 확인하고, 계약금 납부 방식과 일정을 계약 자료에서 확인하세요. 예시에서 25억 원의 5%는 1억 2,500만 원입니다.

중도금 합계는 분양대금의 60%이며 10%씩 여섯 번 납부하는 구조입니다. 예를 들어 20억 원을 가정하면 회당 2억 원, 합계 12억 원입니다. 회차별 날짜는 공급계약서에 기재된 일정을 기준으로 정리해야 합니다.

제공 자료의 중도금 무이자 안내와 대출 승인 여부는 구분해 주세요. 실제 대출 가능 여부와 한도는 개인 조건과 금융기관 심사에 따라 달라질 수 있으므로 금융기관에 확인해야 합니다.

잔금은 분양대금의 35%입니다. 기존 주택 처분대금으로 마련할 계획이라면 매매 잔금 일정과 분양주택 잔금 일정을 함께 비교하세요. 입주 예정월만으로 실제 잔금 납부일이 확정되는 것은 아니므로 최종 입주 안내와 계약서를 확인해야 합니다.